“梯”升幸福感 湖北老旧小区加装电梯提速

2019年以来，湖北省累计完成既有住宅加装电梯4395部，其中2023年完成加装电梯2159部，是去年的4.6倍。湖北省住房和城乡建设厅联合湖北省高级人民法院27日召开新闻发布会，通报湖北省老旧小区既有住宅加装电梯进展情况。

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，加装电梯是改造中呼声最大的需求之一。湖北省住房和城乡建设厅副厅长刘震介绍，今年以来，湖北省住房和城乡建设厅通过深入走访街道社区、入户访谈、问卷调查，广泛收集群众意见，将“老旧小区既有住宅加装电梯”纳入“三张清单”内容，统筹推进实施，推动加装电梯“愿装尽装”。

针对电梯加装过程中存在的难题，湖北省住房和城乡建设厅创新采取整体加装、集中采购、连片托管，允许一楼业主同步增设入户连廊等路径，探索破解加装电梯难题的有效途径。

新闻发布会现场。

湖北省住房和城乡建设厅城建处处长禹滋柏介绍，目前，湖北鼓励有条件的既有住宅以平层入户的方式加装电梯，通过增设入户连廊，实现无障碍通行。同时，鼓励建立“集中申报、统一规划、集中审批、批量施工”的整体加装模式，降低加梯成本，并将加装电梯工程纳入质量监管体系，建立健全企业名录库，实施信用管理与“红黑榜”制度。

在推动“愿装尽装”过程中，湖北各地结合实际情况，探索出各自的实践路径。日前，《黄石市既有住宅加装电梯条例》经湖北省十四届人大常委会第六次会议审议通过，这是全国首部地级市既有住宅加装电梯的地方性法规，将于2024年2月正式实施。

黄石市住房和城乡建设局副局长程超介绍，《条例》对老旧小区加装电梯居民意见统一难、资金筹措难、建设监管难和后期维护难四个方面，提出了详细解决方案。《条例》的出台对该市既有住宅加装电梯工作提供了法制保障，对加快推进黄石既有住宅电梯加装工作、完善既有住宅使用功能、提高居住品质具有重要意义。

宜昌市从2019年开始试点推进既有住宅加装电梯工作，在推进过程中，由9家宜昌本地优秀加梯企业共同发起成立了湖北省首个加装电梯一站式公益服务平台——宜加梯电梯加装服务中心。该服务中心整合了优质企业资源，为居民提供手续办理、规划设计、施工验收、维保托管的“一站式”加梯服务。

在电梯加装和使用过程中，楼上楼下、左邻右舍因需求和利益不同，容易产生纠纷，影响加装电梯工作的进行。湖北法院协助各地住建部门为老旧小区既有住宅加装电梯工作及时提供司法保障，以“小切口”“微举措”为群众办实事，确保在法治轨道上妥善解决涉加装电梯纠纷。

据湖北省高级人民法院副院长肖笛介绍，近年来，该院全面梳理了全省涉加装电梯纠纷案件审判经验，明确裁判思路，统一裁判标准。针对办理加装电梯纠纷案件中发现的共性问题，及时向有关部门制发司法建议，规范工作行为，提升工作效能。同时，利用典型案例以案说法，宣传普及涉加装电梯业主行为规范，引导业主理性维权等。

据悉，下一步湖北省还将持续摸清具备加装电梯条件的小区楼栋底数，整合各部门支持政策，优化审批流程，提高改造标准和加大奖补力度，高效推进老旧小区既有住宅加装电梯工作。