近年来，湖北省宜都市抢抓宜都县域新型城镇化国家试点机遇，探索形成“五个一”实施路径,全面深入推进老旧小区改造。

一套方案指引。秉持“规划科学是最大的效益、规划失误是最大的浪费，规划折腾是最大的忌讳”理念，成立宜都市老旧小区改造工作领导小组，科学编制《宜都市“十四五”老旧小区改造工作规划》，配套制定年度计划和一区一案，切实提升旧改规划方案的科学性和执行力。

一个平台承接。改变原有老旧小区改造实施主体多样、力量分散、责任弱化等问题，由一个国企作为实施主体，全面构建“策、投、规、建、营”全生命周期推进机制，工作任务在一方落实、责任在一方履行、质效在一方督办，极大提升了工作效率。

改造后的港务站小区

一串链条推进。充分走好新时代党的群众路线，建立“433”老旧小区改造居民参与机制。坚持“四问”——问需、问计、问效、问廉于民，居民全过程参与、全过程监督、全过程评价。聚焦“三段”，改造前，通过“围楼夜话”“敲门行动”，广泛征询意见，制定“个性化”改造方案；改造中，聘请居民代表50余人作为工程质量监督员，监督施工进度和改造质量；改造后，组织小区居民进行满意度评价，开展“三查”，查问题是否属实、查是否整改、查是否追责，确保整改到位。

改造方案征求居民意见

一份记忆追寻。城市即文化，文化即城市，宜都是一座千年古城，有着丰富的历史文化底蕴，老旧小区改造始终坚持文化铸魂和元素植入，统筹建筑更新和文化寻根，改造后的宜红楼、合江楼等历史文化“十景”长廊成为城市新地标。

一类机制统筹。老旧小区改造建立“四个三”管理机制，坚持“三优”，持续做优方案评审、施工图论证、方案交底，确保方案精准精细；严把“三关”，严格把关六大前置条件、工程质量安全、工程进度，打造精品工程；开好“三会”，推行老旧小区改造联席会、研判会、推进会，加强议事协商，集中力量资源，共同解决好民生实事；落实“三制”，实行一月一调度、一季一拉练、一区一管理制度，有序推进年度城建项目落地落实，确保老旧小区“不仅是建好，并且要管好”。

老旧小区改造推进会

据统计，近几年宜都市已改造老旧小区共计35个片区、305个小区，惠及近2万户居民。下一步，宜都市将持续总结提升改造经验，深入践行“五个一”工作路径，把老旧小区改造落实到群众的心坎上。（来源：宜都市住房和城乡建设局 通讯员曾庆亚、张谨）