21号也就是前天晚上，武汉住房保障和房屋管理局发布通知，再次升级限购政策，将住房限购范围扩大到东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。其中，这3个区纳入限购范围的部分皆为片区的成交重点区域。这也是自从今年9月1号以来，武汉连续第四次“限购升级”。对此专家表示：渐进式调控是为了保证楼市的整体平稳，不断出台“政策补丁”是为了防止“新城区灯下黑”。

　　21号晚上，武汉住房保障和房屋管理局发布通知，再次升级限购政策，将住房限购范围扩大到东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。湖北省房地产经济学会专家委员殷跃键认为：武汉市在三个月时间里第四次“限购加码”，是在“意料之外”，但也在“情理之中”。

　　“政策的不管跟进，不断地补政策的短板，或者说不断地给政策‘打补丁’，来使得我们对市场的调控更加完善和精准。我觉得不能说‘分步走’就怎么样，或者一次刹车踩到底，还是要让市场平稳地过渡。11月15号‘限购重启’以后，整个房地产市场应该是降温的，但这一个多月以来，武汉楼市不降反升。尤其是在（全国）超级城市当中就有武汉（不降反升），其他城市当中，调控政策或多或少对房价起到了一定的抑制作用。但武汉反而上升一个多百分点。实际上这就有点‘NO作NO带’。”

　　据统计，截止到12月20日，武汉新房成交已超过28万套。而在几个远城区中，黄陂区、东西湖区、江夏区的表现最为抢眼，成交均达到2.3万套以上。殷跃键认为：限购政策的溢出效应，加上即将通车的地铁6号线和机场线带来的直接利好，直接导致这三个远城区楼市逆势上扬。这说明，远城区也在进一步分化，政府就应该及时加以调整，防止有关政策被扭曲。